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Réf. UF-A37032JHI17

Achat Maison 5 pièces 175m² AUTHON EBEON 17770

230 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A37032JHI17 - Située dans un village de taille moyenne, cette maison mitoyenne est en très bon état, ayant été récemment rénovée par le propriétaire.
Une terrasse accessible depuis la cuisine offre une vue agréable sur un petit ruisseau .

Grand espace de vie ouvert avec cuisine moderne.

Chambre avec salle d'eau attenante contemporaine et espace dressing au rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres et une salle de bain.

Garage attenant à la maison avec une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.
Un second garage se trouve en face de la maison, avec un petit jardin.

Chauffage au fioul, poêle à granulé, 6 climatisations réversibles, ouvertures en partie PVC double vitrage et en partie bois survitrage, VMC, fibre internet. Tout-à-l'égout.

Idéalement située à seulement 15 km de la ville historique de Saint-Jean-d'Angély, 24 km de Saintes et de Cognac, et à 60 km des plages de sable fin de la côte Atlantique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 175 m²

    Localisation du bien

    AUTHON EBEON (17770) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (134 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      134
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2980 € TTC / an et 2980 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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