Achat Appartement 6 pièces 153m² VANNES 56000
692 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (658438 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Réf. A17533
Description du bien
Au coeur de Vannes, laissez-vous séduire par ce sublime appartement de caractère, niché au deuxième étage d'un immeuble bourgeois soigneusement entretenu et composé de seulement trois logements. Un bien rare qui conjugue charme, élégance et confort, le tout avec un stationnement privé dans un garage fermé . un véritable luxe en centre-ville.
Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux vous enveloppent, sublimés par une belle hauteur sous plafond. Le cachet de l'ancien est intact : parquets d'époque, boiseries raffinées, moulures délicates? chaque détail raconte une histoire.
La vaste entrée distribue harmonieusement les pièces. Le salon-séjour de 46 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée d'époque, s'accompagne d'une cuisine indépendante avec coin repas, idéale pour recevoir.
Côté nuit, l'appartement offre quatre chambres, dont trois dépassant les 15 m², ainsi que deux salles d'eau, un WC et une buanderie pour un confort optimal.
Les annexes ne sont pas en reste : trois greniers, une grande cave, et un garage motorisé équipé d'une prise Green'up, un atout devenu précieux dans ce quartier recherché.
Une adresse d'exception, un bien unique? à découvrir sans attendre !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 153 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1853737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2520 € TTC / an et 3440 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES