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Réf. 1423

Achat Maison 5 pièces 98m²

395 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


NEUVILLE-SUR-SAÔNE ? Maison récente 5 pièces, 98 m² ? 3 chambres + bureau

À seulement 650 mètres du centre-ville, dans un quartier calme, résidentiel et sécurisé, découvrez cette maison construite en 2018, parfaitement entretenue et prête à vivre.

Ses atouts :

Belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et exposée plein sud, avec cuisine ouverte équipée
Rez-de-chaussée fonctionnel : cellier et salle d'eau avec WC
À l'étage : trois chambres (11 à 14 m²), un bureau de 7 m² (pouvant servir de dressing ou 4? chambre), salle de bains avec WC
Extérieur agréable : grande terrasse avec store banne et jardin ensoleillé

Aspects pratiques :

Place de stationnement privative + visiteurs
Copropriété fermée par portail électrique
Bus scolaire à 100 m, accès rapide aux lignes 96, 43, 84, 70, 40
Gare d'Albigny à 10 minutes à pied

Informations complémentaires :

Chauffage gaz individuel
DPE : C / GES : C
Charges annuelles : 1 200 Euro
Taxe foncière : 1 220 Euro
Copropriété de 15 lots, sans procédure en cours

Une maison récente, lumineuse et idéalement située : une opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement.

Contact :
BOURQUIN Axelle
07 44 73 64 03
abourquin@laforet.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 15
    • Quote part charges courantes : 1200 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (105 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      105
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE LAFORET NEUVILLE

    4 Rue de la République 69250 NEUVILLE SUR SAONE

    Appeler l’agence Tél : 0426076020
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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