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Exclusivité
Réf. 10589

Achat Maison 7 pièces 162m² COEX 85220

524 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (500000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'agence CARAT-IMMOBILIER de COEX vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison contemporaine réalisée en 2020 située à COEX, commune dynamique à 15 minutes des plages de St Gilles croix de vie, 30 minutes des Sables d'Olonne, de Challans et de La Roche sur Yon et à moins d'une heure de Nantes. Proche du centre et des commodités, cette maison saura vous séduire par son environnement verdoyant, son cadre idyllique avec son parc arboré, tranchant avec sa modernité et ses grands volumes baignés de lumière. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec douche italienne et d'une baignoire balnéo, wc séparé, d'un cellier donnant accès au garage avec sa porte sectionnelle motorisée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé et dressing, et enfin la pièce principale, un vaste et généreux salon/séjour avec son poêle à bois, ouvert sur un bureau et une cuisine équipée/aménagée pour une surface de plus de 65 M2. L'ensemble est édifié sur une généreuse parcelle d'environ 5700 M2 avec une mare et un puits, idéal pour les amoureux de la nature. SOYEZ LES PREMIERS !!! Honoraires charge acquéreurs. Le prix du bien comprend les honoraires charge acquéreurs: 4.902 %TTC du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires: 500 000 euros. Pour plus d'informations contactez Mathieu BARBEAU votre agent CARAT-IMMOBILIER Vendée au 06 66 12 04 41 ou par mail : mathieubarbeau@carat-immobilier.fr * SIREN 849405006
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 162 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COEX (85220) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (42 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      42
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CARAT TRANSACTIONS

    3 place Guépin 44260 SAVENAY

    Appeler l’agence Tél : 0659252591
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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