Achat Appartement 1 pièce 15m² NICE 06300
116 400 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 1313.51
Description du bien
Investissement idéal Studio LMNP dans résidence étudiante à Riquier (Nice)
Situé au coeur du quartier dynamique de Riquier, à proximité immédiate des universités, des transports et des commodités, ce studio de 15 m2, au sein d'une résidence étudiante neuve et moderne, constitue un placement sûr et rentable.
La résidence, composée de 111 logements (du studio au T2), a été pensée pour offrir confort, services et sécurité aux étudiants. Elle propose :
- Un espace coworking en rooftop - Une salle de fitness, une laverie et un local vélo de 83 m2 - Un gestionnaire sur place pour accompagner les résidents au quotidien
Livraison prévue prochainement parfait pour investir rapidement !
Un placement LMNP géré clés en main :
Rentabilité moyenne de 4 %.
Revenus locatifs garantis via bail commercial (aucune gestion à votre charge).
TVA récupérable sur l'investissement, directement pris en compte par le vendeur sous conditions.
Aucune vacance locative : rentabilité sereine et zéro souci de gestion.
Une opportunité parfaite pour un investissement locatif patrimonial, éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), alliant fiscalité avantageuse et rendement sécurisé.
Contactez-nous pour en savoir plus.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 15 m²
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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2 RUE MARECHAL JOFFRE 06000 NICE