Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. VM39-2025

Achat Maison 5 pièces 160m² ST PAUL ET VALMALLE 34570

599 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE - Sur la commune de SAINT-PAUL-ET-VALMALLE, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied de type T5 pour environ 150m2 avec studio indépendant de 28m2 construite en 2017 sur une belle parcelle au calme et sans vis à vis de 800m2. Elle se compose: une entrée, une grande pièce de vie ajourée avec cuisine américaine toute équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau de 22m2, trois chambres, une buanderie, une salle de bain, une salle de sport et un local à vélos.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse en bois avec pool-house donnant sur une piscine Desjoyaux avec un espace plage, idéal pour les belles journées ensoleillées, un coin parking avec carport et un espace jardin idéal pour créer un espace jeux pour enfant.
Cette sublime villa construite en cyporex, vous offre de superbes prestations (sol chauffant/rafraîchissant, climatisation, moustiquaire, menuiserie alu avec volet roulant, ballon thermodynamique, système anticalcaire, domotique, isolation très performante, etc...) et idéalement située proche de toutes commodités (A750, écoles, commerces). Coup de coeur garanti pour ce bien.
Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de votre agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PAUL ET VALMALLE (34570) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (35 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      35
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 320 € TTC / an et 500 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ST BENOIT IMMOBILIER

    40 BOULEVARD SAINT JEAN 34150 ANIANE

    Appeler l’agence Tél : 04 67 57 37 37
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler