Achat Maison 4 pièces 92m² CRUZY 34310
116 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI151854
Description du bien
À vendre : Maison T4 (92 m²) avec garage à Cruzy, un fort potentiel à redévelopper dans un emplacement idéal ! - À VENDRE : Maison T4 à Cruzy, un véritable bijou à découvrir !
Nichée dans un cadre paisible, cette maison de 92 m² vous offre un espace de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Le salon lumineux vous invite à la détente, tandis que la cuisine, à personnaliser selon vos goûts, promet de belles soirées culinaires.
Cette maison dispose d'une salle de bain fonctionnelle et de 3 WC, un atout indéniable pour le confort de tous. Vous apprécierez également le garage attenant, offrant un espace de rangement précieux ou la possibilité de garer votre véhicule à l'abri.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle. Imaginez les possibilités d'aménagement et de décoration qui s'offrent à vous !
Idéalement située, vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries et pharmacies sont à quelques minutes à pied. Les écoles, tant pour les plus petits que pour les plus grands, sont également à proximité, facilitant la vie de famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un potentiel incroyable dans un quartier agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Cruzy !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 et 5 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CRUZY (34310)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
F (285 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info2857979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4070 € TTC / an et 5560 € TTC / an
01/01/2025
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40, Boulevard de Verdun Citya Rive Gauche 34500 BEZIERS