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Réf. 1269

Achat Maison 4 pièces 85m² LA TESTE DE BUCH 33260

378 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans un quartier résidentiel calme et apprécié de La Teste-de-Buch, à proximité des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied T4 d'environ 85m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 384m2.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés et d'un cellier.
Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire ainsi qu'un cellier exterieur.
Le jardin, entièrement clos, propose un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les + du bien : Maison de plain-pied, cheminée fonctionnelle, garage, quartier calme et familial, proximité immédiate des écoles, commerces et accès routiers.
Localisation : La Teste-de-Buch, à quelques minutes du centre-ville et du bassin d'Arcachon
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 0557529722
Une maison idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur le bassin !
Montant des depenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1520EUR et 2090EUR. Prix des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site:www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1520 € TTC / an et 2090 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ALPHA IMMOBILIER

    28 rue des Maraichers Résidence du Baou 33260 LA TESTE DE BUCH

    Appeler l’agence Tél : 0557529722
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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