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Exclusivité
Réf. T2311

Achat Maison 7 pièces 175m² MONTELIMAR 26200

280 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - Provence Immobilier vous propose à la vente une maison parfaite pour une vie de famille. Idéalement située proche du centre-ville et des commodités (gares / écoles / commerces), son emplacement séduira toutes les générations. Des travaux de rénovation seront nécessaires avant de déposer les valises, la toiture en revanche a été refaite en 2024. Grande maison de 175 m2 de surface habitable, implantée sur une belle parcelle de terrain arborée de 868 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une chaufferie. Au 1er étage, un salon séjour avec grand balcon exposé Sud, une cuisine séparée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Le dernier niveau propose 2 autres chambres, un bureau, une petite pièce avec un point d'eau et des combles aménageables de 25 m2, possibilité de créer la suite parentale de vos rêves ! Les dépendances sont spacieuses avec un garage de 34 m2 disposant d'un portail électrique. Maison avec fort potentiel et jardin verdoyant agréable et sans vis-à-vis dans lequel il sera possible de faire une piscine. A visiter sans tarder ! Contactez rapidement Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 175 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTELIMAR (26200) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (324 kWh/m² an)
      F (86 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      324
      86
      86
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5415 € TTC / an et 7327 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PROVENCE IMMOBILIER TRANSACTION

    23 Bd MEYNOT 26200 MONTELIMAR

    Appeler l’agence Tél : 04 75 01 66 42
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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