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Réf. 3173

Achat Appartement 6 pièces 150m² ANGERS 49100

553 800 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

CENTRE VILLE : dans un IMMEUBLE HAUSMANIEN, découvrez cet appartement meublé et libre de locataire, surprenant en plein coeur du centre-ville, à seulement deux pas de la place du Ralliement, des commerces et des transports. Situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, ce superbe logement de plus de 150 m2 offre de belles prestations : hauteur sous plafond, parquet. Il se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine et coin repas de plus de 63 m2, ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 28 m2. La salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un escalier mène à une mezzanine, tandis qu'un autre accès permet d'accéder à un bel espace bureau ou salle télé. Les poutres apparentes et la haute de plafond confèrent un cachet exceptionnel à cet appartement. Son emplacement de choix en fait une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez Nathalie RAVENEAU à l'adresse n.raveneau@agencedelanjou.com ou au 06.28.40.70.01. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez-nous également au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 150 m²

Localisation du bien

ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (167 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1544 € TTC / an et 2088 € TTC / an
    01/01/2020

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AGENCE DE L ANJOU

9 rue du Haras 49100 ANGERS

Appeler l’agence Tél : 02 41 87 52 52
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