Achat Appartement 2 pièces 50m² CLERMONT FERRAND 63000
119 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP944660
Description du bien
À vendre, appartement T2 meublé de 50m² à Clermont-Ferrand, idéal investisseur dans un quartier dynamique ! - À VENDRE : Appartement T2 meublé de 50m² situé dans un quartier dynamique de Clermont-Ferrand, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif de qualité. Cet appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, offre une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir des locataires.
Le bien comprend une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est vendu meublé, ce qui représente un atout supplémentaire pour attirer des locataires.
L'emplacement est un véritable point fort, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
Ce bien est un excellent investissement locatif, garantissant une bonne rentabilité, surtout à l'approche de l'été où la demande locative est forte. Aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet de commencer à générer des revenus immédiatement.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité à Clermont-Ferrand. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 640,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 1640 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (304 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3046666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1400 € TTC / an et 1940 € TTC / an
01/01/2021
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12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND