Achat Maison 4 pièces 132m² CARCASSONNE 11000
249 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. GD2451
Description du bien
Nichée dans le site historique, au pied de la cité médiévale, cette maison pleine de charme de 130 m2 a été rénovée avec gout, dans le respect des matériaux anciens (pierres apparentes, poutre) et vendue entièrement meublée.
Elle offre un bel espace de vie de 50 m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, un coin séjour chaleureux et salle à manger, une buanderie ainsi qu'un wc au rdc.
A l'étage, un palier distribue deux suites parentales ainsi qu'un espace enfants pouvant faire office de chambre supplémentaire.
A l'extérieur, un jardin intimiste d'environ 50 m2 avec vue sur la cité, véritable tableau à admirer chaque jour.
Idéal investisseur: bonne rentabilité sur un secteur à haute fréquentation . La maison est prête à être exploitée en location courte durée.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et situation privilégiée.
Geneviève: " COUP DE COEUR ! Un coin secret à admirer, un lieu unique au pied de la cité. On l'appelle La Maison Cachée "
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (126 kWh/m² an)
C (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1660 € TTC / an
Non communiqué
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22 AVENUE HENRI GOUT 11000 CARCASSONNE