Achat Appartement 3 pièces 65m²
233 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (219998 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. A17282
Description du bien
L'agence Bénéat-Chauvel vous propose cet appartement de type 3 (T3), idéal pour un investissement locatif serein à Vannes (56000).
Situé au 1er étage d'une petite résidence récente de 2011 avec ascenseur, ce bien de 66 m² bénéficie de toutes les garanties d'une construction moderne, assurant un faible entretien et une forte attractivité locative.
Détails du Bien et Agencement :
L'appartement comprend une entrée avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée.
Le séjour donne accès à un agréable balcon exposé Ouest. L'espace nuit est bien séparé et se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Situation Locative et Annexes :
Vendu Loué : Le bien est vendu avec un bail en cours datant de juin 2020, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
Garage Privatif : Un garage complète cette offre. Un atout majeur qui garantit une demande locative constante.
Cet appartement T3 avec garage et ascenseur représente une opportunité clé en main pour un investissement immobilier de qualité à Vannes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 74
- Quote part charges courantes : 759 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (109 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info109N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
33 RUE THIERS 56000 VANNES