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Réf. FL25-1898

Achat Appartement 4 pièces 86m² AVIGNON 84000

155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (147003 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Avignon extra-muros, appartement 4 pièces 86 m² , balcon, cave, parking

En première ceinture, à proximité des remparts, du tramway et de la gare centre, venez découvrir ce grand appartement 4 pièces de 86 m² situé au 3e étage sur 4 d'une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous profitez d'un agencement fonctionnel : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine meublée avec un second accès extérieur, trois chambres dont une de plus de 16 m², une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier.

Après quelques travaux de rénovation, cet appartement révélera tout son potentiel : emplacement, luminosité, un vrai coin nuit séparé, confort (double vitrage PVC et volets roulants électriques installés en 2022, DPE D, chauffage gaz).

Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Le bien présenté est à 155000Euro, honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 147000Euro honoraires exclus - Honoraires de 5.44% à la charge de l'acquéreur.
Référence : FL25-1898

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1346Euro et 1822Euro indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
DPE D / GES D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Frédérique LODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 86 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 58
  • Quote part charges courantes : 1310 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AVIGNON (84000) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (166 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1346 € TTC / an et 1822 € TTC / an
    Non communiqué

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CABINET HOUSE AND CO

10 rue Victor Hugo 84000 AVIGNON

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