Achat Maison 7 pièces 139m² WISSEMBOURG 67160
259 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMG705
Description du bien
Secteur Wissembourg ! A Ingolsheim!
Cette propriété à fort potentiel vous est proposée par Céline NOBLANC. Elle se compose d'une maison et d'une vaste dépendance, le tout sur un terrain de 18 ares.
La maison d'une surface de 139 m2 habitable se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une véranda, de quatre chambres, de deux dressings, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux w.c et d'une grande cave.
Une rénovation intérieure est à prévoir : murs, salle de bain, cuisine, chauffage, électricité. Cependant elle a bénéficié d'une réfection de la toiture, d'un changement de fenêtres et d'une isolation extérieure.
A l'extérieur, une grande cour pavée vous mène à la dépendance qui offre une multitude de possibilités.
A l'arrière de celle-ci vous y trouverez également un grand jardin à l'abri de tous regards.
Cette propriété peut convenir à un investisseur, à une bi-famille, un entrepreneur, un artisan ...
Une visite est indispensable pour vous exposer l'étendue de ce bien et les transformations envisageables.
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter : Céline NOBLANC - Tel : 06 23 95 72 58 - Ich spreche deutsch - Mail : c.noblanc@tmg-immo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 EUR et 4 980 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Vous retrouverez l'ensemble de nos biens sur www.tmg-immo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
WISSEMBOURG (67160)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
F (410 kWh/m² an)
F (97 kgCO2/m².an)
Plus d'info4109797 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3680 € TTC / an et 4980 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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31, rue des Quatre Vents BP 70049 67160 WISSEMBOURG