Achat Maison 7 pièces 161m² DAGNEUX 01120
549 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 5751-PIETRAPOLIS
Description du bien
A seulement 25 km de Lyon, à proximité immédiate des grands axes routiers (A42, D1084) et à moins de 20 min de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry ; Venez découvrir cette belle maison individuelle de 161 m², entièrement rénovée en 1994. Elle vous accueille dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Idéalement pensée pour une vie de famille, elle allie espace, fonctionnalité et modernité.
De plain-pied, la maison offre un espace indépendant avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse, deux chambres, un espace de rangement et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, on retrouve une grande pièce de vie de 49 m² baignée de lumière naturelle, une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Le terrain piscinable offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace détente sur mesure. Une partie est aménagée avec terrain de pétanque, une autre avec terrasse couverte et cuisine d'été. Un sous-sol semi-enterré complète la propriété, offrant des espaces de rangements supplémentaires avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, et une buanderie.
À moins de dix minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires.
Contactez nous dès maintenant pour une visite :
Patrick PECHOUX 06.22.78.87.52 ou p.pechoux@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 924.00 et 1251.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
Localisation du bien
DAGNEUX (01120)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (110 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 924 € TTC / an et 1251 € TTC / an
01/01/2021
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45 AVENUE CLEMENT DESORMES 01400 CHATILLON SUR CHALARONNE