Achat Maison 7 pièces 139m²
624 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (600000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. M17443
Description du bien
L'agence Bénéat-Chauvel vous propose cette magnifique maison familiale de 7 pièces à Theix-Noyalo, idéalement située à la sortie immédiate de Vannes (56). Un véritable coup de coeur pour cette propriété qui allie volumes généreux, confort et loisirs.
Les Extérieurs Rares :
Vous serez immédiatement séduit par le magnifique terrain de 1000 m², entièrement paysagé, qui entoure la maison. Profitez d'une superbe piscine chauffée et sécurisée, sans aucun vis-à-vis.
Agencement et Confort de Plain-Pied :
Le rez-de-chaussée est pensé pour la vie de plain-pied :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une terrasse Plein Sud.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une suite parentale complète (chambre, salle d'eau, placard).
Une deuxième chambre au RDC, idéale pour un jeune enfant ou des invités.
Un espace bureau séparé.
L'Étage Familial (3 Chambres) :
L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit : un dégagement avec bibliothèque dessert trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un grand dressing intégré. Une salle de bains complète et un WC séparé complètent cet étage.
Annexes et Côté Pratique :
La maison dispose d'un double garage attenant avec sa partie atelier, une buanderie avec douche et un WC. Pour l'extérieur, un cabanon en bois sert d'atelier supplémentaire et abrite la partie technique de la piscine. Une cave est également présente.
Cette maison 5 chambres avec piscine chauffée à Theix-Noyalo est une opportunité exceptionnelle pour une grande famille cherchant l'espace et la proximité de Vannes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2140 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES