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Exclusivité
Réf. 25185074

Achat Appartement 2 pièces 33m² ST LARY SOULAN 65170

110 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

L'AGENCE BELLES VACANCES IMMOBILIER
SAINT LARY SOULAN

Vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement de type T.2 coin montagne de 33 m² pour 6 couchages avec un balcon panoramique de 8 m² exposition sud ouest !

Situé au coeur de la station du Pla d'Adet, cet appartement entièrement rénové avec soin et goût se compose comme suit :

* Une entrée avec placard pour un rangement optimisé,

* Un salon-séjour lumineux, grâce à sa baie vitrée ouvrant sur un grand balcon avec accès au plein pied, pour profiter des repas en extérieur ou des soirées barbecue l'été voir rentrer en ski directement chez soi.
Le salon dispose de nombreux rangements ainsi que d'une banquette convertible deux places.

* Une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour préparer de bons petits plats typiques Pyrénéens,

* Un coin montagne avec deux lits superposés avec fenêtre, exposition ouest offrant un espace nuit supplémentaire,

* Une salle d'eau avec WC, claire et fonctionnelle,

* Une chambre avec lit double et grande baie vitrée, offrant une vue imprenable sur le majestueux massif de l'Arbizon dès le lever du jour.

Les atouts majeurs :

* Appartement récemment rénové : aucun travaux à prévoir,

* Utilisation immédiate ou excellente opportunité d'investissement locatif,

* Emplacement privilégié : à 100 mètres de l'école de ski, commerces et remontées mécaniques,

* Accès rapide au village par téléphérique en 6 minutes,

* Très fort rendement locatif constaté.

Ce cocon douillet, facile à vivre, n'attend plus que vous !

Prix Frais Agence Inclus : 110 000 €
(Honoraires d'agence : 8 000 € inclus)
Charges de copropriété : 1 208 €/an
Taxes foncières : 695 €
Taxe d'habitation : 764 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe, votre conseiller immobilier spécialiste du Pla d'Adet : 05 62 39 47 48 ou 06 45 40 07 17

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 33 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ST LARY SOULAN (65170) , HAUTES-PYRENEES (65) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (365 kWh/m² an)
    F (0 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    365
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nos professionnels vous accompagnent

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BELLES VACANCES IMMOBILIER

avenue des Thermes 65170 ST LARY SOULAN

Appeler l’agence Tél : 06.45.40.07.17
Infos sur l’agence Site et honoraires

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