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Réf. UF-A36910ENC24

Achat Maison 4 pièces 93m² LES FARGES 24290

179 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon

Description du bien

A36910ENC24 - Au coeur du Périgord Noir, retrouvez cette charmante maison des années 50 comprenant 90 m² habitables avec un sous-sol/garage complet aménageable de 85 m².

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison offre une vue panoramique sur les vallons environnants.

Au rez-de-chaussée, le sous-sol sert de garage et de zone de rangement !
A l'étage une cuisine ouverte donnant sur un salon lumineux , trois chambres d'environ 12 m², salle d'eau et WC séparé.
Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies.

Cette maison est implantée sur un terrain de plus de 2500 m².
C'est un projet idéal pour une famille recherchant le calme sans être isolée. Opportunité également pour investisseurs : location possible.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 93 m²

    Localisation du bien

    LES FARGES (24290) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (305 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      305
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2967 € TTC / an et 2967 € TTC / an
      Non communiqué

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    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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