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Réf. 8K82-NHY-NN9

Achat Maison 7 pièces 345m² ST MARTIN DE HINX 40390

960 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Derrière son porche, cette propriété de caractère dévoile un ancien corps de ferme magnifiquement rénové, où le charme de l'ancien dialogue avec des prestations contemporaines. La pièce maîtresse de la maison est un spectaculaire séjour de plus de 100 m², sublimé par une bibliothèque intimiste. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'un espace buanderie et chaufferie.
Le rez-de-chaussée accueille une belle suite avec salle de bains (douche et WC). À l'étage, trois chambres aux superbes charpentes apparentes disposent chacune de leur salle d'eau avec WC et dressing.
Une annexe indépendante avec pièce et salle d'eau permet de recevoir famille ou amis en toute autonomie.
Implantée sur plus de 6,7 hectares de nature traversés par un ruisseau, la propriété offre un cadre de vie rare et préservé. Piscine, grande terrasse, spa et poolhouse invitent à la détente absolue. Un garage double et une salle de sport viennent compléter cet ensemble d'exception.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr "

Référence agence : 2045

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 345 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MARTIN DE HINX (40390) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (89 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      89
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3320 € TTC / an et 4600 € TTC / an
      Non communiqué

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