Achat Appartement 4 pièces 119m² STRASBOURG 67100
263 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (254993 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. VA3954-MERCOR
Description du bien
L'Agence Mercor immobilier est ravie de vous proposer à l'achat ce spacieux 4 pièces de 118 m², lumineux grâce à son exposition sud-est dans une copropriété de 1950, il offre un potentiel pour créer un intérieur à votre image. Situé dans un immeuble en bon état, cet appartement vous promet une vie confortable et sécurisée.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
Le balcon, orienté sud-est, est l'endroit parfait pour profiter des rayons du soleil matinaux et des couchers de soleil apaisants. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner ou y siroter un verre de vin en fin de journée, en admirant la vue sur la ville et le parc à proximité !
Le garage sécurisé vous offrira la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule à l'abri. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et sécurisée.
Le salon peut facilement être découpé en deux pièces distinctes.
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une alimentation générale, plusieurs restaurants, un arrêt de bus, un arrêt de tramway et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, une école élémentaire, un collège, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital. Pour les plus jeunes, deux maternelles sont accessibles en 15 minutes à pied.
PRIX 255 000? net vendeur + 8000? TTC d'honoraires agence soit 263 000? FAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Corinne au 06 09 89 91 49
Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 ?. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1232.00 et 1668.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1933131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1232 € TTC / an et 1668 € TTC / an
01/01/2021
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15, RUE DU LIEUTENANT LESPAGNOL 67810 HOLTZHEIM