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Réf. 16044

Achat Maison 9 pièces 249m² VILLENEUVE SUR ALLIER 03460

224 700 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située à seulement 15 minutes de MOULINS, dans un environnement paisible, cette propriété d'environ 250 m² habitables séduit par ses volumes généreux, la qualité de sa construction et ses prestations soignées.

Elle se compose de six chambres, réparties de manière fonctionnelle pour offrir un cadre de vie confortable à une grande famille ou pour accueillir des hôtes. Une véranda spacieuse, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin arboré de 987 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel de valorisation.

Les extérieurs comprennent également une vaste dépendance, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un projet professionnel, ainsi qu'un garage.

À cela s'ajoute un second terrain entièrement clôturé de 1 578 m², vendu avec la propriété, disposant d'un puits, un atout rare pour l'entretien du jardin ou un futur aménagement paysager.

Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une demeure de standing, aux matériaux nobles, dans un cadre de vie serein et privilégié.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence CENTURY 21 Pierre Immobilier à MOULINS. Prix : 224700.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5560.0 ¤ et 7580.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 249 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLENEUVE SUR ALLIER (03460) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (238 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5560 € TTC / an et 7580 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CENTURY 21 PIERRE IMMOBILIER

    46 Rue des Bouchers Résidence des galeries nouvelles 03000 MOULINS

    Appeler l’agence Tél : 04 70 44 28 62
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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