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Exclusivité
Réf. AQ-VIL-19751

Achat Appartement 3 pièces 52m²

212 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


COUP DE COEUR en exclusivité. Appartement T3 à vendre, Pessac Centre
Emplacement idéal pour cet appartement plein de charme, situé en plein coeur de Pessac, à deux pas de la gare SNCF, du Tram B, des commerces, du marché et des facultés.

52 m² T3 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en pierre, bien entretenue, au calme absolu.

Ce petit bijou se compose de :

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte

Des rangements intégrés

Une chambre confortable

Un bureau ou chambre

Une salle de bains

WC indépendant.

Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un grand parc végétalisé partagé vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant rare en centre-ville.
Une place de stationnement privative complète ce bien.

Secteur très recherché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

À visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 52 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 30
  • Quote part charges courantes : 1696 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 990 € TTC / an et 1380 € TTC / an
    Non communiqué

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SQUARE HABITAT AQUITAINE

479 Route de Toulouse 33140 VILLENAVE D ORNON

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