Achat Maison 6 pièces 118m²
296 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (285012 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. BZH-GUIC-99848JL
Description du bien
A visiter rapidement, Maison d'habitation indépendante située à Lassy (35580) d'environ 118 m2 habitable, de 2007, proche des commodités et du centre, à 5 min de Guichen et Goven (35580), à 13 min de Bruz (35170) et des portes de Rennes (35200).
Visite virtuelle disponible.
Maison disponible au 01/11/2025, composée au RDC d'une belle pièce de vie d'environ 49 m2 exposé SUD (salon/séjour/cuisine) avec poêle à granules, buanderie, une chambre/bureau avec salle d'eau indépendante, WC, une grande terrasse en bois au SUD avec jardin clos et paysagé (absence de vis-à-vis).
A l'étage vous découvrirez un dégagement desservant une suite parentale avec un espace dressing, 3 autres chambres avec placards, une salle de bain avec douche, WC. (Un grenier sous toiture avec plancher bois accessible via l'étage)
Chauffage via plancher chauffant électrique et poêle à granules au RDC (convecteurs étage), performance énergétique quasi équivalente à du "C". Garage d'environ 20m2.
Maison et finitions de qualité, absence de travaux intérieur et extérieur ... plus que les valises à poser !
Le tout sur une parcelle d'environ 530 m2, terrain clos.
Extension possible.
Contacter Mr Legeay Jerome au 02 23 50 15 70.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;
#lassy #goven #guichen #35580 #T6 #35170
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1670 € TTC / an et 2320 € TTC / an
Non communiqué
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3 Bis BOULEVARD VICTOR EDET 35580 GUICHEN