Achat Maison 10 pièces 280m²
1 180 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (1130051 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 346901379
Description du bien
C. BARRE IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
SECTEUR CANADA PLACE SAINT SAUVEUR
À deux pas de la place Saint-Sauveur, dans le quartier prisé du Canada à Caen.
LE CABINET BARRE IMMOBILIER, vous propose cette superbe maison de maître de 280 m² (328 m² au sol).
Elle offre tout le charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées en pierre, carreaux de ciment, poutres apparentes) associé au confort moderne.
Développée sur trois niveaux plus un entresol aménagé, la maison comprend 10 pièces. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce de vie de 50 m² (salon avec cheminée et salle à manger ouverte sur l'extérieur), une cuisine équipée de 15 m², deux chambres (14 et 34 m²), et deux WC.
À l'étage : une chambre de 19 m² avec salle d'eau, une suite parentale de 42 m² avec salle de bain, dressing et WC, ainsi qu'une chambre de 11 m² avec mezzanine, bureau et salle d'eau.
Le deuxième étage offre un espace indépendant composé de deux chambres (17 et 14 m²), une pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et une buanderie.
L'entresol de 50 m² comprend une grande chambre isolée de 36 m², une buanderie de 13 m² et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 110 m², calme et sans vis-à-vis, avec terrasse en teck et piscine (bassin de nage). Possibilité de réhabiliter un garage.
La maison dispose de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité d'installer une profession libérale.
Un bien rare à Caen.
Pour plus d'information merci de contacter le cabinet BARRE IMMOBILIER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (278 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2785757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6320 € TTC / an et 8600 € TTC / an
Non communiqué
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30 PLACE SAINT SAUVEUR 14000 CAEN