Achat Maison 8 pièces 160m² LAVARDAC 47230
164 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2035
Description du bien
Idéal pour investisseur ! Situé dans la charmante commune de Lavardac, cet immeuble se compose de deux logements indépendants avec jardins privatifs, qui pourrait offrir un rendement locatif attractif de 1300 euros mensuels.
Il est composée :
Logement Rez-de-Chaussée (81 m2) :
Une cuisine ouverte sur séjour, créant un espace de vie convivial, une buanderie pratique, 3 chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, un wc séparé, un garage individuel et un jardin privatif.
Logement 1er Étage (84 m2) :
Une entrée loggia, une cuisine indépendante, un séjour spacieux, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un garage individuel et un jardin privatif.
Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement locatif à Lavardac, avec un rendement attractif et une gestion facilitée grâce à ses deux logements indépendants avec jardins.
Chaque logement dispose de son propre accès, de ses compteurs individuels et de son jardin privatif, assurant une gestion locative simplifiée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAVARDAC (47230)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (278 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1395 € TTC / an et 1887 € TTC / an
01/01/2021
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8 COURS ROMAS 47600 NERAC