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Exclusivité
Réf. 3959

Achat Immeuble 184m² ABBEVILLE 80100

189 000 €

Description du bien

Florine de l'agence Abbeville-immo vous propose un immeuble de rapport, idéalement situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport est une opportunité à saisir pour les investisseurs ! Composé de trois appartements T2 et d'un studio, il offre une belle rentabilité locative après quelques travaux de rafraîchissement.
Caractéristiques du bien :

T2 en rez-de-chaussée avec cour privative, un atout rare pour séduire les locataires.
Deux autres T2 aux étages, bien agencés et lumineux.
Studio fonctionnel, idéal pour une location courte ou longue durée.

L'ensemble du bâtiment est structurellement sain, mais un rafraîchissement est à prévoir pour optimiser son potentiel locatif et valoriser l'investissement.
Points forts :
Emplacement stratégique, proche commerces et transports Beau potentiel de rentabilité après mise à jour Indépendance des logements avec compteurs individuels Cour privative pour le T2 en rez-de-chaussée
Un bien idéal pour un investissement pérenne avec un bon rapport qualité/prix après travaux.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Thibault Florine, Immatriculée au registre spécial des agents commerciaux RSAC Amiens no 532278223
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 184 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

ABBEVILLE (80100) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (556 kWh/m² an)
    G (103 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    556
    103
    103
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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ABBEVILLE IMMO

18 CHAUSSEE DU BOIS 80100 ABBEVILLE

Appeler l’agence Tél : 03 22 31 24 27
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