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Réf. 12579

Achat Maison 11 pièces 450m² MOISSAC 82200

682 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (650000 € hors honoraires)

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

A Seulement 35 min Ouest de Montauban, Somptueuse demeure familiale d'environ 450 m2 habitables, un véritable bijou architectural alliant charme d'antan et confort moderne, nichée au coeur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux menant à un salon lumineux baigné de lumière naturelle. Ce niveau abrite également un bureau intime, idéal pour travailler à domicile, et une cuisine à l'ancienne qui ravira les amateurs de gastronomie, s'ouvrant sur une salle de réception au cachet remarquable. Appréciez le charme de sa cheminée d'époque, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis. Les premier et deuxième étages vous accueillent avec pas moins de sept chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Chaque chambre possède un thème unique, vous offrant une décoration feutrée, signée et accueillante, pour un confort optimal et une personnalisation de chaque espace de vie. Son jardin paysager, véritable havre de paix, vous offre un écrin de verdure en plein centre-ville. Profitez des dépendances et d'un espace détente muni d'un jacuzzi, parfait pour vous relaxer en toute sérénité. Trois garages vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité, une rareté prisée en centre-ville. De plus, le système de chauffage a été entièrement modernisé avec une pompe à chaleur écologique et économique, assurant un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Cette propriété est une véritable invitation au bien-être, alliant élégance, charme et praticité avec toute sa domotique pouvant être commandé à distance. Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, promesse d'un cadre de vie incomparable en plein coeur urbain. Idéal aussi pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes !!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 450 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MOISSAC (82200) , TARN-ET-GARONNE (82) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (115 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      115
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2769 € TTC / an et 3770 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FLOR IMMO CONSEIL

    2029 Route de Vignarnaud 82000 MONTAUBAN

    Appeler l’agence Tél : 05 82 81 96 00
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