Achat Maison 5 pièces 120m² TOURCOING 59200
299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (287003 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 2504170427
Description du bien
Situé à Tourcoing dans le quartier Flocons/ Blanche Porte, à proximité des écoles, commerces, axes principaux et du tramway « Victoire » ; ce superbe loft en duplex vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa rénovation de qualité.
Caractéristiques principales:
- 119,91 m2 Loi Carrez
- 2 chambres + un bureau
- Grande pièce de vie de 45m2
- Terrasse en angle de 33m2 en pierre bleue, exposition Sud Est et Nord Est
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique à inertie
- DPE C et A
- Place de stationnement privative et sécurisée
- Aucuns travaux à prévoir
Pour les lecteurs assidus :
Ce loft de 120m2 entièrement rénové ( isolation, électricité, sols, cuisine, terrasse, menuiseries en alu...) est niché au sein d'une petite copropriété paisible.
Un bien où vous n'avez plus qu'à « poser vos meubles » !
Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée distribue une première chambre d'environ 13m2 avec son dressing attenant de 5m2, un wc indépendant, puis un bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Ce couloir nous mène ensuite à la spacieuse pièce de vie de 45m2 environ. Ici l'effet Whaou est garanti. Une hauteur sous plafond de 3,7m, une luminosité incroyable grâce à ses 4 baies vitrées sur toute hauteur et disposées en L avec vue sur la terrasse. Une cuisine équipée a été installée dans un noir mat très tendance. Nous trouvons également un espace buanderie où se situent le cumulus de 200L et les attentes pour les machines.
A l'étage :
Un palier distribue une grande chambre de 25m2, fenêtre alu en oscillo battant, parquet, radiateur à inertie, puis la salle de bain composée d'une baignoire, une douche à l'italienne et un meuble vasque.
Extérieur:
Une belle terrasse en pierre bleue de 33m2 en L bénéficiant de deux exposition Sud Est et Nord Est. Idéale pour profiter de l'ensoleillement toute la journée, d'ailleurs même notre matériel photo a été plus qu'ébloui par tant de luminsosité ! Comme quoi dans le nord il ne fait pas toujours gris.
Stationnement : 1 place de parking privative
Syndic : en cours de constitution
Prix de vente net vendeur 287000EUR
Honoraires à charge acquéreur : 12000EUR TTC soit 4,18% du prix net vendeur.
Prix de vente honoraires inclus : 299000EUR TTC
Consommation énergétique : DPE : C (155kwh/m2/an)
Emission de GES : A (4kgCO2/m2 /an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490EUR et 1990EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gourdin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Lille métropole 883344376 auprès de la SARL ma1930, au capital de 4000EUR -80 Rue Saint Blaise 59200 Tourcoing RCS Lille métropole no842 456 014. Carte Professionnelle T no CPI 5906 2018 000 038 265 CCI Grand Lille Absence de garantie financière : non détention de fonds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURCOING (59200)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1450 € TTC / an et 1990 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
80 rue Saint Blaise - Loft 7 59200 TOURCOING