Achat Appartement 1 pièce 26m² ST LARY SOULAN 65170
62 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,8% TTC (57999 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 631-2025
Description du bien
Amoureux de montagne, de nature et de sensations, ce studio est pour vous !
Situé au Pla d'Adet, coeur de la station de Saint Lary Soulan, ce studio de 27 m2 est le camp de base idéal pour profiter des pistes l'hiver et des sentiers l'été (VTT, randonnées, parapente....)
Points forts:
- Vue grandiose sur la vallée d'Aure et les pistes,
- Orientation Ouest, lumière et couchers de soleil,
- Coin nuit cabine pour les enfants,
- Cuisine fonctionnelle, salle de bains et rangements,
Un vrai petit refuge montagnard, parfait pour vos séjours cocooning et sportifs.
A découvrir en exclusivité avec l'Atelier Immo !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature de studio situé dans un ensemble en copropriété de 718 lots principaux sur la commune de Saint Lary Soulan 65170, résidence Armazan, Pla d'Adet et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 950 euros déclarés par le vendeur.
Prix de vente public : 62.500 euros honoraires d'agence de 9 % inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 58.000 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
DPE : Logement classé en lettre D soit une consommation énergétique de 213kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre A soit 6 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 se situe entre 520 et 730 euros par an.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Localisation du bien
ST LARY SOULAN (65170)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 730 € TTC / an
01/01/2023
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17 rue Vincent Mir 65170 ST LARY SOULAN