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Réf. 240

Achat Maison 7 pièces 197m² ANDERNOS LES BAINS 33510

772 560 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (740000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

ANDERNOS - PROXIMITE CENTRE VILLE
Située en bordure des pistes cyclables amenant directement au centre-ville, L'AGENCE DE L'HORIZON vous propose à la vente cette très jolie maison familiale des années 1900 entièrement rénovée et qui allie subliement le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations.
Le salon séjour chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre sur la cuisine indépendante et entièrement équipée.
La maison offre une distribution fluide et harmonieuse, avec cinq chambres confortables, dont deux suites parentales qui disposent chacune de leur salle d'eau privative.
À l'arrière de la maison, le jardin magnifiquement arboré invite à la quiétude. Terrasses en bois, coins ombragés, pelouse soigneusement entretenue et piscine s'intègrent parfaitement avec l'environnement.
Le bien dispose encore de belles surprises que nous vous réservons lors d'une visite. Pour cela, contactez L'AGENCE DE L'HORIZON - 7 rue du XIV Juillet 33740 ARES : Lucas DIGON 06.98.61.04.29 et Maxime AGUILAR 06.82.79.18.90.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 197 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANDERNOS LES BAINS (33510) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (68 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      68
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 916 € TTC / an et 1240 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE DE L'HORIZON

    7 rue du 14 juillet 33740 ARES

    Appeler l’agence Tél : 06 82 79 18 90
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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