Achat Appartement 4 pièces 116m² ECKBOLSHEIM 67201
393 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (375000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VDU10002275
Description du bien
Nouvelle offre DEHEDIN Immobilier en co-exclusivité avec l'agence ORIGAMI.
Nous avons le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement 4/5P duplex de 116m2 habitable et de 146m2 au sol situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de 1995 situé au calme en impasse dans un cadre verdoyant à ECKBOLSHEIM à 1minute du canal de la bruche.
Spacieux et lumineux, il comprend une entrée, un débarras, un beau salon-séjour avec accès terrasse de 24 m2 avec stores et vue dégagée exposée SUD/OUEST, une cuisine équipée indépendante et un WC séparé.
A l'étage, un dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains avec WC.
En annexe, un garage fermé, une place de parking privative et une cave.
Appartement tout confort : climatisation (2024) - chaudière gaz (2020) - ascenseur
'CLASSE ENERGIE : C98/ kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : C/17 /kgCO2/m2/an' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.110 EUR et 1.550 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce qu'on aime :
- La terrasse de 23m2
- Le garage et la place de parking privative
- Le dernier étage avec ascenseur
Les points d'intérêts ?
- Proximité pistes cyclables
- Proximité BUS et futur TRAM
- Proximité écoles et commerces
Prix 393.750 EUR dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur (740.000 EUR hors honoraires)
Une visite de l'appartement vous permettra de découvrir tout le potentiel qu'il vous offre pour réaliser votre projet immobilier.
Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ECKBOLSHEIM (67201)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (98 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info981717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2023
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2, allée des Vosges 67150 MATZENHEIM