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Réf. 404

Achat Maison 7 pièces 142m² BEAUGENCY 45190

295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (281999 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût, offrant 142 m2 habitables nichés sur un terrain de 639 m2 de jardin paysagé. Idéalement située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Beaugency, cette propriété allie charme et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante, suivie d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, d'un WC et d'une chaufferie.
À l'étage, un dégagement mène à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à trois chambres, dont une suite parentale. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis.
Profitez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente, et de plusieurs places de stationnement couvertes. L'ensemble de la propriété a été rénové en 2023 et dispose d'un accès pour véhicules via un accès en commun.
Cette demeure est une véritable perle rare! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Beaugency. VENDU LOUEE 1100 EUR.
Nombre de lots : 5

Charges courantes par an : 200,0 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 142 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEAUGENCY (45190) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1770 € TTC / an et 2430 € TTC / an
      01/01/2023

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    PETAT IMMOBILIER

    22, rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL

    Appeler l’agence Tél : 0238222157
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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