Achat Appartement 5 pièces 116m² NANTES 44200
474 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (456997 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 10715
Description du bien
ILE DE NANTES, à proximité de la salle du HBC (Handball Club de Nantes) et du centre commercial Beaulieu. Venez découvrir ce bel appartement familial en duplex de 119m2, au 3ème étage d'un immeuble contemporain, très lumineux avec son orientation Sud-Ouest. On accède à l'appartement par une coursive en bois transformée par les résidents en jardin d'hiver. Un régal ! Au rdc l'entrée dessert un beau séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, le tout d'une surface de 48m2, donnant sur une serre-loggia de 23m2. Triple exposition sud, ouest, est. Une buanderie et un W.C complètent ce niveau. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un coin bureau, une salle de bains et un W.C. Un garage fermé et une cave en sus. Les atouts de cet appartement : la serre-loggia qui offre une vue dégagée sur la ville alentour et qui se prête parfaitement à accueillir un jardin d'intérieur, la grande pièce de vie parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir, la suite parentale mais aussi la proximité des transports, commerces et de la Loire à 5min à pied. Pas de gros travaux mais un rafraîchissement déco à prévoir. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (126 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1200 € TTC / an et 1670 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
Place de l'Eglise St Pierre 2 rue des Glycines 44400 REZE