Achat Maison 5 pièces 100m² VAREN 82330
180 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (170616 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. A66664
Description du bien
VAREN, 82330, dans un environnement verdoyant à équidistance entre Saint-Antonin-Noble-Val et Laguépie (moins de 15 minutes de trajet dans les 2 cas), à vendre maison et entrepôt sur un terrain de 2475 m² idéalement exposé.
Cette maison des années 1965, saine et évolutive, se compose à l'étage d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un débarras et d'un WC indépendant. Chauffage électrique par PAC air / air.
La distribution des pièces, autour d'un couloir central, peut aisément être modifiée pour un agencement plus contemporain.
En rez-de-jardin, un espace de 100 m² env. comprenant un garage cloisonné de 28 m² et un volume utile de 78 m² d'un seul tenant, dont un coin buanderie.
En R + 2, 110 m² utiles (au sol) de combles aménageables peu pentues. Charpente en bon état apparent, voliges + film sous toiture + couverture tuiles.
Attenant à la maison, un hangar de 160 m² utiles d'un seul tenant, charpente bois et dalle béton, accessibles depuis 2 doubles portes battantes, dont une de largeur sup. à 5 m, idéal pour un usage professionnel ou d'entreposage.
Possibilité d'acquérir en sus à des conditions préférentielles un terrain constructible (non viabilisé) attenant d'une superficie de 2820 m², bornage effectué et accès véhicule créé.
Très bel emplacement en surplomb de la vallée de l'Aveyron, proche de toutes commodités : services publics, dont une école primaire, services de santé et commerces.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 180000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.5%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9384 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE Agent Commercial immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036
- Annonce rédigée par un agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
VAREN (82330)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1346 € TTC / an et 1822 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
766 avenue de Cournonterral 34690 FABREGUES