Achat Maison 6 pièces 165m² ETAPLES 62630
449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (429994 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. AP267
Description du bien
L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine de 2006, offrant 165 m2 habitables de tout confort, située à 10 minutes d'Etaples et à 10 km de Montreuil (NON CONCERNEE PAR LES INONDATIONS DURANT L'HIVER 2023/2024).
Elle se compose au RDC: Un hall d'entrée avec vestiaire - Une cuisine meublée & équipée semi-ouverte - Une grande pièce de vie sur 43 m2 munie de grandes baies vitrées apportant luminosité et accès à une terrasse bois exposée Sud sans vis-à-vis - un WC indépendant - Une chambre (11m2).
Au 1er sur dalle béton un grand palier desservant: 3 grandes chambres (14.80 & 15.50 m2) dont une suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau (vasque + douche) avec grands placards de rangement, optimisant l'emplacement sous toiture - Une salle de bains (baignoire + vasque + douche + WC).
Menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants motorisés - Chauffage: Pompe à chaleur au sol (géothermie) + insert à bois pour le rdc et radiateurs électriques à l'étage - VMC - Assainissement autonome conforme.
Vous bénéficiez également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'un espace buanderie (aménageable en salle d'eau attenante à la chambre du rdc).
Le tout cadastré sur 1200 m2, avec jardin verdoyant, entretenu, au style champêtre.
A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
Localisation du bien
ETAPLES (62630)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2480 € TTC / an
01/01/2021
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53 PLACE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 62170 MONTREUIL