Achat Maison 5 pièces 139m² ST PRIEST 69800
490 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 85695108
Description du bien
Le Groupe Mercure Immobilier vous invite à découvrir cette maison d’architecte de 140 m², construite en 1975, nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², elle offre un véritable écrin de sérénité, préservé de tout vis-à-vis.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et ouvert sur les terrasses.
Une salle à manger chaleureuse, une cuisine indépendante ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres lumineuses disposent chacune de leur salle de bains. L’une d’elles bénéficie d’un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil.
Le sous-sol propose un espace de rangement généreux ainsi qu’une buanderie.
À l’extérieur, la détente est au rendez-vous : une piscine de 9 x 4,5 m, accompagnée de son pool-house construit en 1990, s’intègre harmonieusement dans un jardin paysager agrémenté d’arbres fruitiers. Un garage de 35 m² vient parfaire l’ensemble.
Entièrement clôturée et équipée d’un portail automatique, la maison garantit confort et sécurité.
Ce lieu rare et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PRIEST (69800)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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F (303 kWh/m² an)
F (95 kgCO2/m².an)
Plus d'info3039595 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5318 € TTC / an et 7197 € TTC / an
01/01/2021
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02