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Réf. 343

Achat Maison 5 pièces 133m² LAVAUR 81500

345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (329985 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À quelques minutes seulement du centre-ville de Lavaur, sur une jolie parcelle de plus 750m2, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2013 et offrant environ 133 m2 habitables.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière, climatisée, et chaleureusement équipée d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour recevoir en toute convivialité.
La maison se compose de 3 chambres confortables, ainsi que d'une superbe suite parentale de plus de 34 m2 comprenant un grand dressing aménagé et un espace balnéo.
Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une très belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis, sur un jardin soigné et une belle piscine de 8mx4m.
En complément, vous profiterez d'un atelier, d'un abri voiture et d'un abri de jardin : des espaces pratiques pour organiser vos activités ou stocker en toute tranquillité.
Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, calme et proximité des commodités. Le petit plus qui fait la différence : bus de ville Isatis juste au bout de la rue pour une plus grande autonomie et mobilité.
Cette belle maison familiale vous est proposée au prix de 345 000 EUR (honoraires d'agence de 15 000 EUR inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 330 000 EUR).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 58 28 87 76
Référence annonce : 343
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 133 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAVAUR (81500) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (165 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BONNIFACY IMMOBILIER

    1001 VIEILLE ROUTE DE TOULOUSE 81500 LAVAUR

    Appeler l’agence Tél : 0658288776
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