LES ANNONCES
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Réf. 10456
Description du bien
BAR / CAVE À VINS DE CARACTÈRE - AFFAIRE RARE - SECTEUR PRISÉ DU 13 . Localisation : Situé dans une ville très prisée, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement dynamique, propice à une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat.
Points forts :
? 30 places assises en intérieur, 40 places assises en terrasse
? Loyer annuel : représente environ 5,75 % du chiffre d'affaires 2023.
? Charges annuelles avec AOT : environ 6,57 % du chiffre d'affaires 2023.
? Concept clé en main : Équipement complet, ambiance chaleureuse, carte de vins soignée et clientèle fidélisée.
Bilan des 3 dernières années :
? 2023 : EBE retraité représentant environ 21,3 % du chiffre d'affaires.
? 2022 : EBE retraité représentant environ 23,8 % du chiffre d'affaires.
? 2021 : EBE retraité représentant environ 25 % du chiffre d'affaires.
Affaire idéale pour un professionnel passionné par le secteur du vin, en recherche d'un établissement clé en main, avec un excellent rapport qualité/prix.
L'entreprise bénéficie d'une belle réputation La gestion de l'activité est fluide et peut facilement être transmise à un repreneur.
Prix Net Vendeur 220 000EUR Honoraires 9% TTC soit 7.5% HT à charge acquéreur..
Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville,
Dossier confidentiel disponible sur demande après signature d'un accord de confidentialité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Activite non communiquee
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS