Achat Appartement 3 pièces 64m² ST PAUL 97460
247 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP945468
Description du bien
A VENDRE (Loué) - T3 64m² - 2ème ligne front de Mer de St Paul - CITYA St Gilles vous présente en exclusivité ce charmant T3 situé en plein centre de Saint-Paul, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'immeuble se trouve en deuxième ligne face à l'océan, ce qui permet de profiter d'un quartier central tout en restant au calme.
Depuis la varangue, vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur les montagnes, un vrai plus au quotidien.
L'appartement est situé au premier étage d'une résidence récente de 2015. Avec ses 64 m² bien agencés, c'est une belle opportunité pour un investisseur.
Composition du bien :
Séjour confortable de 20 m²
Chambre de 12 m² avec placard et climatisation
Seconde chambre de 9 m², parfaite en bureau ou chambre d'amis (climatisation et placard)
Varangue de 13 m² avec vue montagne
Place de parking privative
Décoration soignée, aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée.
Informations complémentaires :
Loué 937€ Charges comprises
Fin de bail: Août 2028
Nombre de lots : 24
Taxe foncière : 1300 €
Charges annuelles : 1766 €
Pour plus d'informations ou planifier une éventuelle visite, veuillez contacter votre Conseiller Immobilier Frédéric LOSSOWSKI au 06.92.23.86.55 (SMS) ou par mail flossowski@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 766,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 1766 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PAUL (97460)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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123, Avenue de la Grande Ourse 97434 SAINT GILLES LES BAINS