Achat Appartement 3 pièces 59m² AVIGNON 84000
82 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP945279
Description du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux de 59 m² avec 2 balcons plus parking à Avignon, vendu avec locataire en place - À VENDRE : Appartement T3 dans résidence fermée et sécurisée à Avignon. Ce bien d'une superficie de 59 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une belle vue et une luminosité optimale grâce à son orientation sud.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 16 m², est un espace convivial où il fait bon vivre. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer de bons repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également la présence de deux balcons, idéaux pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. L'appartement est également équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, un atout non négligeable dans cette zone.
Cette appartement est vendu avec locataire en place depuis 2022 avec un loyer annuel de 7200 euros.
N'hésitez plus, appelez l'agence CITYA L'HORLOGE pour une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 132 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 132
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (176 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1763535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1150 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON