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Exclusivité
Réf. TAPP945025

Achat Appartement 2 pièces 38m² JUVIGNAC 34990

137 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

VENTE F2 MONTPELLIER - JUVIGNAC LES CONSTELLATIONS AVEC TERRASSE ET PARKING - IDÉAL INVESTISSEMENT. - EXCLUSIVITÉ - À VENDRE MONTPELLIER - JUVIGNAC LES CONSTELLATIONS - F2 AVEC TERRASSE ET PARKING.
Nous vous proposons un appartement idéalement situé et en bon état général avec un stationnement en sous-sol.
Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine et accès terrasse, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Il est vendu avec un stationnement privatif en sous-sol. La terrasse est agréable et spacieuse.
La résidence est récente est le DPE de ce F2 bien noté valide de bonnes performances énergétiques et climatiques.
Ce bien est déjà loué avec un congé pour vente ( pour au plus tard fin de bail au 2 septembre 2025).
La location en cours témoigne de l'attractivité de l'appartement et de son emplacement, ce qui est un atout majeur pour tout investisseur.
DE PLUS - PACK GESTION LOCATIVE ASSURE PAR CITYA
Proximité toutes commodités, commerces, écoles, tramway ligne 3 et accès routiers toutes directions.
N'hésitez pas à nous contacter, l'agence est ouverte aussi le samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 282 et 382 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 38 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

JUVIGNAC (34990) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • B (80 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    80
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 282 € TTC / an et 382 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA COGESIM - CITYA GRAND M

12, rue Foch 34000 MONTPELLIER

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