Achat Maison 9 pièces 160m²
215 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI99862
Description du bien
VALS LES BAINS, en direction d'Antraigues sur Volane, cœur de l'Ardèche et à 15 minutes d'AUBENAS :
Maison des années 70 de 160 m² scindée en deux appartements avec chacun une entrée indépendante :
- Rez-de-rue : un grand garage de 40 m² + mezzanine, deux places de parking supplémentaire.
- 1er étage : un premier appartement F3 de 56 m² avec un grande terrasse de 40 m² comprenant une chambre, un coin nuit, une salle d'eau, WC, un grand salon séjour.
- 2ème étage : un second appartement F5 de 104 m² avec également une grande terrasse et le jardin en faysses (avec droit d'eau sur une béalière)
comprenant une cuisine, un salon séjour avec insert cheminée, un WC, une salle de bains, une chambre avec salle d'eau et au dessus trois autres chambres.
toiture en bon état, raccordement au tout à l'égout,
double vitrage bois, chauffage collectif pompe à chaleur.
travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.07aasi.fr/nos-honoraires . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2210 € TTC / an
01/01/2023
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8 PLACE GENERAL DE GAULLE 07200 AUBENAS