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Exclusivité
Réf. TMAI150761

Achat Maison 3 pièces 62m² CHATEAUBOURG 35220

156 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Chateaubourg T3 duplex avec locataire en place (jardinet et garage) - Exclusivité - Spécial Investisseur
A vendre Châteaubourg (35220): découvrez cet appartement duplex 3 pièces de 62,82 m2, vendu loué situé dans une copropriété de 1991; il dispose d'une double exposition est-ouest. il s'organise comme suit : au premier niveau un séjour d'environ 25 m2, cuisine séparée et WC. Au second niveau, deux chambres et une salle de bains. Un grand garage et un espace extérieur complètent l'ensemble. Commerces, Loisirs et Ecoles (primaires et collèges) à proximité.
L'appartement est vendu avec un locataire : Loyer 614.14 € et charges 8 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 459,80 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 62 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Quote part charges courantes : 459 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    CHATEAUBOURG (35220) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (172 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 850 € TTC / an et 1210 € TTC / an
      01/01/2023

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    CITYA BREIZH IMMO

    10, rue d'Isly 35000 RENNES

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