Achat Maison 16 pièces 633m² MOULINS 03000
371 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
11 chambres
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Exclusivité
Réf. 103186
Description du bien
A 30 mn de NEVERS, à 15 mn du circuit de MAGNY COURS et à 15 mn de MOULINS, capitale du BOURBONNAIS, cette grande bâtisse attend la famille qui saura se l?approprier pour y créer son lieu de vie ou des passionnés d?accueil, désireux de l?exploiter en chambres d?hôtes et en gîtes.
Cet ancien manoir du début du XVIIIème comporte un corps central dont la surface a été doublée à la fin du XIXème siècle et deux pavillons.
Elevé pour partie sur caves, il comprend désormais :
au rez de chaussée : un hall d?entrée, 3 grandes réceptions décorées dans le plus pur style Napoléon III, un bureau, un salon avec une belle cheminée d?époque Renaissance italienne, d?anciennes cuisines et l?office.
A mi étage : une chambre avec une salle de bains
A l?étage : une galerie qui dessert 9 chambres et deux sanitaires
Au second : greniers et chambres de bonnes.
Deux gîtes indépendants permettent de constituer un revenu complémentaire.
Une grande dépendance en mauvais état abrite un beau porche couvert, les anciennes écuries pavées avec leurs aménagements d?origine, la sellerie, le garage à calèches.
Le parc (7390 m²) clos de murs et arboré de sujets imposants est agrémenté d?une ancienne serre avec une fontaine à rocaille.
L?ensemble nécessite des travaux de remise en état et des aménagements intérieurs.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 19820 ? et 26870 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 11
Aménagement du bien
- Surface habitable : 633 m²
Localisation du bien
MOULINS (03000)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (260 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info2607575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 19820 € TTC / an et 26870 € TTC / an
Non communiqué
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28 RUE DE LA LIBERTE 71130 GUEUGNON