Achat Appartement 4 pièces 92m² NANTES 44000
239 400 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 13333SB
Description du bien
NANTES – Chalâtres - Appartement type 4 avec ascenseur, box et cave.
Dans une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux.
L'appartement bénéficie d'une vaste entrée, d'un salon séjour exposé sud-ouest et d'une cuisine aménagée. L'espace nuit offre deux grandes chambres (possibilité trois avec la salle à manger) et une salle d'eau.
En annexes, au sous-sol, vous profiterez d'un box sécurisé avec une grande cave attenante.
Local à vélo et jardin.
Emplacement idéal avec vie de quartier,
- Transports aux pieds de la résidence (Lignes 11 et 12 arrêt Casterneau) vous amenant en 10 minutes en plein centre ville
- Chronobus C1 et tram ligne 1 à 10 minutes à pied
- Commerces de proximité immédiate (boulangerie, supermarchés, pharmacie, tabac presse, petits bistrots…)
- Gare nord à 5 minutes en bus ou à vélo
Classe Energie : D - Classe Climat : D.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 1903€
Nb de lots de copropriété : 160 dont 50 d'habitation
Réf. 13333SB
Au prix de 239 400€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 228 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 160
- Quote part charges courantes : 1903 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2450 € TTC / an
01/01/2021
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4 rue du Général Buat 44000 NANTES