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Exclusivité
Réf. DOM19115

Achat Appartement 2 pièces 43m² MARSEILLE 11ème

190 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

Liberkeys - Exclusivité
Marseille 11e - Résidence Les Vallons des Caillols
Appartement T2 - 43 m² Carrez - Terrasse - Box fermé

Dans la résidence recherchée Les Vallons des Caillols, Liberkeys vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces lumineux de 43 m² Carrez, idéalement situé dans un environnement calme et sécurisé.

L'appartement se compose :

d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m²,

d'une cuisine équipée,

d'une chambre indépendante,

d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare, alliant confort et praticité au quotidien.

Côté localisation, vous bénéficiez d'une proximité immédiate des commerces, écoles et transports : bus à 3 minutes à pied, tramway et gare à seulement 500 mètres.

Charges : 126 €/mois - Taxe foncière : 1193 €
Copropriété entretenue, cadre verdoyant et sécurisé
Éligible à la location, idéal premier achat ou investissement

À deux pas de la campagne marseillaise et du parc de la Mirabelle, ce bien offre un équilibre parfait entre qualité de vie et budget maîtrisé.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM19115. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 43 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 11 (13011) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • B (109 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    109
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 440 € TTC / an et 660 € TTC / an
    Non communiqué

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LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

Appeler l’agence Tél : 06 38 74 42 80
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