Achat Maison 8 pièces 203m² NANTES 44000
795 600 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Parking / Garage
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Réf. 13324SB
Description du bien
Nantes, Saint Donatien / Saint Clément – Maison non mitoyenne, en impasse privée, 6 chambres, garage et jardin sud-ouest
RARE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Quartier Saint Donatien/St Clément, au calme absolu au fond d'une impasse privée et à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette belle maison d'environ 203m² au sol (173m² habitables).
Au rez-de-chaussée vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, des rangements et un grand garage avec buanderie.
Au premier étage, un salon salle à manger très lumineux et traversant avec vue dégagée sud-ouest, une cuisine attenante (ouverture possible avec IPN) avec accès au jardin par un escalier, deux grandes chambres, salle de bain et WC séparés.
Au second niveau, deux chambres, un espace bureau, un WC et un grenier déjà aménagée pour une future une salle de bain.
Grand garage de 25m²
Stationnement devant la maison.
Jardin sans vis-à-vis et exposé sud-ouest.
Vous apprécierez la quiétude de l'environnement, tout en profitant de l'effervescence du quartier.
- Commerces, bars et restaurants à 2 minutes à pied
- Marché nocturne le jeudi soir place du 51ème Régiment d'Artillerie
- Chronobus 1, arrêt Saint Donatien
- Gare et centre-ville à 5 minutes à vélo
- Les bords de l'Erdre à 15 minutes à pied.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 795 600 € FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 765 000 €.
Référence : 13324SB
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 203 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2765858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5150 € TTC / an et 7020 € TTC / an
01/01/2021
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4 rue du Général Buat 44000 NANTES