Achat Appartement 4 pièces 193m² NICE 06100
930 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM14092
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité, cet appartement bourgeois de 5 pièces et 193 m² qui vous séduira par ses volumes exceptionnels et son jardin privatif de 400 m² .
Un bien unique sur le marché niçois de part son subtil mélange de style avec ses vitraux et son parquet massif.
Ce bien d'exception, situé au 1er étage d'un immeuble du début du XXe siècle, séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, ses moulures, cheminées anciennes
Chaque détail de cet appartement a été soigneusement conservé pour offrir une atmosphère élégante et chaleureuse.
L'appartement se compose de :
Un salon baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud Est, avec plafond à caissons décoratifs
Une salle à manger attenante, idéale pour déjeuner en famille ou recevoir vos proches
Un espace coloré et apaisant, prolongement des pièces de vie
Une cuisine indépendante équipée et aménagée
Une suite parentale de 43 m² en double exposition avec salle de bains + douche
Deux chambres spacieuses (17,5 m² et 14,5 m²)
Une salle d'eau avec WC, et un WC séparé
Prestations supplémentaires :
Jardin privatif de 400 m² en jouissance exclusive, atout exceptionnel en plein coeur de ville
Cave en sous-sol
Garage box
Emplacement privilégié :
Commerces à proximité immédiate (boulangerie, pharmacie, ...)
Écoles publiques et privées (Saint-Barthélemy)
Proche des principaux axes routiers et autoroutiers
La mer à 20 minutes seulement
Transports : station tramway Libération à 15 min à pied
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Deschamps Sabrina, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 517 873 295. Référence annonce : DOM14092. Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 193 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (107 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1072323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1913 € TTC / an et 2589 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09