Achat Appartement 4 pièces 99m² ST MALO 35400
525 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 495-PYL-182
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER.
Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre de Saint-Servan, de ses commerces et des écoles, venez découvrir ce spacieux appartement de type 4, d'une superficie d'environ 100 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux logements.
Entièrement rénové avec soin, ce bien vous séduira par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée dessert une très belle pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, bénéficiant de larges ouvertures et une cuisine, entièrement aménagée ouverte sur un jardin privatif d'environ 120 m². Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, offrant de belles surfaces, ainsi qu'une salle d'eau rénovée, avec douche à l'italienne.
En complément, cet appartement dispose de deux grandes caves et de deux places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce quartier prisé.
Ce bien rare allie le confort d'une maison avec ses extérieurs privatifs, et les avantages d'un appartement dans une petite copropriété à faibles charges.
Coup de cœur assuré !
Idéal pour une famille, un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Réf : 495-PYL
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 0 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 525.000 € FAI, dont 5.00% d'honoraires à la charges de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 500.000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2021
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26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO